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芜湖建材：吃螃蟹未果楼市新政,2012
华东地区-合肥-市场分析发布日期：[2012-02-16]
dbzz.net芜湖讯：2月9日，芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策。然而三天后这一政策即被叫停，据消息人士透露，目前中央检查组已进驻芜湖。重蹈11年佛山新政覆辙。截至发稿，现马钢产Φ14-25mmHRB335螺纹钢市场报价4300元/吨，与昨日价格持平。马钢产Φ14-25mmHRB400螺纹钢市场报价4500元/吨，安徽富鑫HRB400Ф16-25mm市场价格在4170元/吨。马钢高线市场报价4300元/吨，以上报价与昨日价格持平。新政凸显政府救市心态9日的楼市新政对购房优惠有着明确的规定，对交易中所产生的契税实行100%补贴，对于70-90平住房按照50元/平方米进行补贴，对于70平方米以下的住房按照150元/平方米进行补贴。此项政策，在12年的全国楼市救市政策中尚属首次，凸显了芜湖市政府救市的急切心态，据了解在芜湖长江北路附近，近60栋在建住宅楼拔地而起。芜湖市区人口仅为123.8万，但据深华强芜湖地产项目有关人士介绍，芜湖市聚集了超过30家房地产开发商，万科、恒大、碧桂园、深华强、苏宁环球、星河湾、绿地、名流置业等中大型开发商云集，在建商品房项目超过60个。舆论反响不一此消息一出，迅速被国内各大媒体转载，对此业界反响不一。据钢贸商反馈，此次政策调整，一方面反映政府救市态度，同时也意味这政府或将出台更为宽松的楼市政策。而更多的媒体则认为，芜湖近年来盲目开发，新建在建大量房地产项目，给地方政府带来沉重财政负担，而此次新政出台应是地方政府行为。果然新政刚刚发布，就被叫停，据传，中央工作组已进驻芜湖进行调查。楼市将延续调控政策像去年佛山楼市新政一样，此次政策夭折，显示中央政府调控楼市的决心，因此政府将继续实施严格的楼市调控政策，短期很难寄希望与通过政府政策解决房地产困局。而对于芜湖市场而言，资金不足及销售不旺将长期困扰当地开发商。就对钢市影响而言，无疑给本已就迭迭不休的芜湖钢价雪上加霜。综合来看，短期内芜湖市场仍将在政策调控下延续跌势。以上观点仅供参考。中国钢铁现货网为客户提供最有效的资源推广和广告服务！400-705-9515
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