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| 集体土地征收中存在四大突出问题 |
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| 关键字：房屋拆迁律师 dbzz制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。对于新上建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。拆迁律师建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。申请行政复议的法定期限是60天：申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起，60天之内要申请行政复议，超期就无效了，但是如果群众的确不知道决定书早已下达，也可以行政复议，但是必须拿出证据证明自己不知情，如果拆迁者拿出了群众知情的证据，群众的复议请求将被驳回。在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。www.ynplawyer.com对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。 房屋面积可以根据专业测量机构测量的面积为准。以房屋实际面积为准。房屋拆迁律师相关法律法规规定拆迁补偿分为两种:货币补偿、产权调换。对拆除设有抵押权的房屋同样实行货币补偿、产权调换这两种方式。公共交通一定要方便！5分之内到地铁最佳！世界上没有任何一个城市向北京这样奇怪的模式！一张巨无霸的大饼平摊在地上！中心核心区、商业区林立，这样的城市格局会使今后交通异常拥堵，看如今政府的做法找个理由搞个税收，今后一定会造成交通费用直线上升，有房族不在乎，但堵车确实不够方便！买房交通方便是首选，这样的房子不会跌，就是在跌也会保值！尽量买市中心的房产！中心地区资源紧缺，数量稀少，就是二手也要这样的房子！美国暴跌的房产就说民这个问题，一线城市少跌或稳定，纽约曼哈顿没有跌。www.ynplawyer.com |
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