从去年10月开始，已发生四件同质案例：佛山明文放松限购当天被叫停、成都暗自放松限购被迫公开澄清、中山限价惹争议、芜湖救市流产。北京房地产顾问  这给那些蠢蠢欲动的地方政府，一次次泼冷水，但地方受自身利益的驱动，未来还会有想法、有动作，只是大部分将会在操作层面进行松动，不敢以文件形式露面。www.zgygsd.com  
　　总体而言，房价合理回归已成政策核心目标，在本届政府的最后一年，不会动摇。而对于地方救市的容忍度，下半年才可能局部松动，但不会放开。北京房地产销售公司      享受补贴的商品房作了进一步限定，比如将“自住普通商品住房”限定为“购置首套房家庭、人均住房建筑面积在30平方米以下家庭或现有住房为不成套住房的家庭，为改善家庭居住条件而购买的自住改善型普通商品住房”。
　　主要原因在于，经过媒体炒作之后，中央对于其负面效应（其他城市跟进救市，消费者预期改变，房价止跌反弹等）感到担心，北京房地产顾问  所以据说国家调查组赶赴当地，遂致新政暂停。
　　从中也可窥察，房地产调控尚未到放松的时间窗口期。近日，温家宝总理主持召开座谈会时表示，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。为了促进公平和稳定，政府调控也不能松。
        至此，这起典型的地方“新政”，终以夭折收场。北京房地产顾问 原因何在？究其内容，总体还算合理，保护的是刚需和少量改善需求，并无特别偏离中央调控轨道之处。当然，如果只是保护首套普通住宅需求，则会更加稳妥些。www.zgygsd.com  
　　　　那么，我们要关注，何时才能实现合理回归。自去年10月全国70个城市房价出现拐点以来，跌势已经确立，但总体跌幅尚小，预计还须持续半年至一年，才会明显见效。当然，经济下滑是一大外部变量，温总理同时说：宏观经济政策的预调、微调从一季度就要开始。