吉林市二手房教您，要识别房价中的泡沫成分，首先要对一个城市的总体发展适当参考一下，注意三个地方：新城不一定价格实在，也许因为地价，也许因为开发商的订价策略与水平，价格已经到点了；被严格渲染的偏郊地区也不一定便宜得当，因为开发商如果不能将承诺变现，好多事与愿违；滨水地区也不一定全为高档房所充斥，有的时候滨水二排的小额地段会有你意想不到的发现。    

吉林市二手房认为，针对城市发展分析地段，只能用排除法。这几个地儿的房子价格水分会比较少：一是中心地段烂尾楼重新启动的项目、中心地段老地块新建项目、中心地段的非豪华项目（外观、体量、高度都不大与地段相符），这些项目价格相对实在。二是毗邻商业圈的小型项目，完全符合居住功能但没有多大的商业价值，正因为商业的缺失让其价格显得比较实在。此外，与繁华地带交通距离不远的多层住宅性价比非常实在，不存在漫天要价的条件。

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