关键字：天津房屋质量,出现质量问题,天津质量问题,怎么办交付
dbzz天津房屋交付后出现质量问题怎么办
交楼收楼是房屋买卖中十分重要的一个环节，应充分予以注意，消费者最好参照以下程序办理：
（一）一定要开发商提供三证一书，否则有权拒绝收楼。三证一书是指由广州建委统一监制的《商品住宅交楼书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，上述证书涉及到楼房用地、规划、建设、消防、环境、电讯、电梯、用电、用水、煤气、交通、邮政和门牌号等与购房人密切相关的权益，收楼时应仔细检查是否齐全。
（二）实地仔细查验楼房的质量问题。主要看房屋结构、布局、面积是否与合同约定及附图有出入，看天花、地板、墙面是否有裂缝、渗漏，看门窗、拉手是否有问题，以及厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。最好请律师等专业人士或有经验的朋友通行，如果房子质量有缺陷，别急着在收楼文件上签字，这样日后可向开发商索取较多的违约金。
（三）收楼一定要注意收集、保全证据。许多购房人在收楼时往往只是在口头上向开发商提出质量问题，并不懂得收取书面证据，一旦发生纠纷，对购房人的举证非常不利。建议购房人尽量在收楼文件上写好质量出现问题的部位，并让陪同收楼的开发商工作人员签字。另外，最好备有一部带日期显示功能的照相机，以便拍下有问题之处作为凭证。 |
添加到收藏夹
点击发邮件咨询
举报此信息
收藏到用户中心
![点击这里给[ 天津卓信工程技术咨询有限公司的郭玉津 ]发消息](/skin/v1/imgs/qqonline.gif "点击这里给[ 天津卓信工程技术咨询有限公司的郭玉津 ]发消息")
