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银行居间服务人群:有需资金周转的中小企业或企业股东、法人。
担保方式:可以分为信用贷款、第三方保证贷款、抵押贷款(企业房产、设备资产、股权、承兑汇票等)。
产品优势:手续简单、银行标准利率、下款快、额度高、可循环。
一、企业抵押贷款基本要求
1. 符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
2. 企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;
3. 具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;
5. 具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
7. 企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
二、个人房屋银行贷款:个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押,所获资金用于企业经营的贷款。
贷款优势
1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成;
2、按月还息,一次还本;
3、按实际使用金额计息;
4、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷
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