关键字：速融100
dbzz说到贷款买房，大家肯定都不陌生了，大部分家庭想必都经历过，在贷款买房之前，大家肯定都想了解利息和月供的情况，于是会求助于购房贷款计算器。接下来小编就以速融100网站上的购房贷款计算器为例，教大家如何算清自己的房贷月供和利息。
首先，进入速融100的购房贷款计算器页面，这里提供“按贷款额度算”和“按面积算”两种方法，如果大家已经清楚自己需要贷多少钱，就可以直接用第一种方法，输入贷款金额，选择好年限和年利率，就可以计算了。这里的年利率需要向银行确认，按目前的情况，资质好的客户的利率可以到基准利率的九折，如暂时不能确认利率，我们可以先选择基准利率进行计算。
比如我们输入贷款金额50万元，贷款期限10年，年利率为最新基准利率（6.55%），点击计算后下面会出现两种结果，分别是按等额本息还款法和等额本金还款法计算得出的结果。我们可以看到，等额本息还款的月供为5690.13元，等额本金还款的首月还款额为6895.83元，接下来每月递减22.74元；总利息等额本息还款是182,815.27元，等额本金还款的总利息则少了一万多元，为165,114.58元。我们会发现，等额本金还款法的总利息是稍低于等额本息的，但前面几年的月还款额都要高于等额本息，可以说是各有利弊。
如果已经选好了房子，但对自己具体需要贷款多少还不清楚，可以选择“按面积算”。需要填写的是房屋每平米的单价、房屋面积，还需要选择购房性质（首套房还是二套房）、首付几成、贷款期限和年利率。比如我填写每平米单价10000元，房屋面积100平米，选择首套房，首付三成，贷款期限十年，年利率是、为最新基准利率，然后点击计算，可以看到，实际贷款金额是70万元，相应的月供、利息等数据都很清晰。
除了购房贷款计算器以外，速融100网站上还为大家提供了公积金贷款计算器、车贷计算器、二手房贷款计算器、二手房交易税费计算器等实用工具，使用原理和上述方法相同，本文来自：www.surong100.com。 |
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