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细节决定成败之福州房屋拆迁裁决案的终结
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关键字:拆迁律师
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提起中国医药城,在江苏乃至全国都是赫赫有名。拆迁  江苏省泰州市高新区寺巷镇农民陈某等12户农民所属的房屋就被列入了该建设项目的拆迁范围,没有法律意识的陈某等村民稀里糊涂的签订了一份空白协议。村民感觉这事蹊跷,并未按时搬走交房给拆迁人—华信药业投资有限公司,该公司一纸诉状将12户农民告上法庭,要求按照合同履行,更为让陈某着急的是起诉到法院的协议均未体现当时拆迁人给予村民的口头承诺,协议内容均为拆迁人自己填写,原来的承诺变成了一纸空谈,怎么办,陈某等人多方打听找到了赵健、王有银律师、杨波律师,接受委托后,律所召开了研讨会,针对此案如何操作:主张合同欺诈签订空白协议?没有充足证据,不具有可操作性,主张合同无效又以什么理由呢,最终经研究制定出一套可行方案实施。1996年,拆迁律师按照《平山县人民政府县长办公室会议纪要》决定、平山县城建局(即后来的平山县建设局)批准的平山县城镇规划,河北省石家庄市平山县平山镇北街村在柏坡东路北侧建设商业楼若干户,王瑾华(化名)是其中一户。1996年12月,平山县城建局向王瑾华颁发《建设工程规划许可证》。www.bjsheng.com后,柏坡东路北侧的商业楼按照平山县城建局规划设计图开始施工建设,于1997年竣工并营业至今。时至2008年,河北省开始轰轰烈烈地推行一项名为“三年大变样”的浩大工程。如影相随,平山县也开始大兴房地产开发。一场房屋利益之战已悄然暗涛汹涌,一步步逼近浑然不觉的王瑾华……福州市张先生在福州晋安区拥有一套房产,拥有正式的集体土地使用权证书和房屋所有权证书,家中珍藏有祖辈遗留下的民国时代的地契一份,在拆迁前一家其乐融融,2011年2月张先生接到福州市住房保障和房屋管理局的拆迁裁决会通知要求其参加房屋拆迁裁决会议,逾期参加则视为放弃权利。张先生通过多方打听得知北京圣运律师事务所拆迁律师王优银与陈延军在福州拆迁维权中口碑极好,深得被拆迁人信任。耳听为虚,眼见为实,恰好王优银律师在福州办案期间,张先生与王优银律师预约并顺利见面。经过律师的细致分析,张先生看到了胜利的希望,并在第一时间与北京圣运律师事务所签订聘请律师协议,拆迁律师王优银、赵健、陈延军组成专案小组共同为其维权。2011年3月4日9时王优银与陈延军律师准时出现在裁决会议室,而拆迁人仅一名代理人出现在席位上。裁决会正式开始,主持人询问双方代理人名字,对于拆迁人代理人的名字详细询问是哪三个字。www.bjsheng.com

 

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