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生态环境改善和文物古迹保护

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关键字：北京拆迁律师
dbzz开展拆迁的行政审批工作。在申请领取房屋拆迁许可证前，北京拆迁律师必须做好建设项目批准立项等相关工作。《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；www.yzmlawyer.com(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。广西壮族自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则第三条规定，城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造、生态环境改善和文物古迹保护。第七条规定，拆迁补偿安置资金金额不得低于房屋拆迁补偿安置资金预算总额的80％，拆迁人提供的安置用房可以作价计入。因此，北京拆迁律师对于实施拆迁所具备的条件在申请拆迁许可前必须做进行充分的了解，并做好准备工作。现在拆迁一般都涉及旧城改造，而拆旧建新往往都与城市规划紧密关联，表面是上马一个新项目，实质上是政府在推进城市改造，加强城市建设，为此在拆迁前必必须与政府的沟通，为以后项目的顺利开展做到准备。当然，做些工作直接的目的是申请领取房屋拆迁许可证，取得拆迁的许可。而且该拆迁许可必须要进行公告。进行补偿安置协商是比较艰难的过程。在出现矛盾后，作为拆迁人必须要有耐心，不得采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、北京拆迁律师供热等非法手段实施拆迁，须按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁，不得擅自扩大或者缩小，确需扩大或者缩小拆迁范围的，应当按规定办理规划、土地批准手续，并向颁发原拆迁许可证的区、县房地局申请变更拆迁范围www.yzmlawyer.com