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| 拆迁律师强制拆迁条件 |
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| 关键字：北京拆迁律师 dbzz首先，土地征收是由政府启动，发动要件其实相当的宽松。北京拆迁律师台湾土地征收相关规定散布于许多法规中，若以区段征收为例，只要是符合平均地权条例第五十三条第一项或土地征收条例第四条第一项的规定，都可以迳行发动区段征收。以后者为例，其包含了六款，而这六款所指涉的范围其实皆相当的含糊广阔，几乎是无所不包，如“非都市土地实施开发建设者”即为其一，因此当局往往可以轻易的启动土地征收。 www.zdcq.org 其次，须深刻了解土地征收的程序也是对土地被征收人绝对不利。由于大法官释字第四百零九号解释文要求，北京拆迁律师“于征收计划确定前，应听取土地所有权人及利害关系人之意见”，土地征收条例第十条第二项因此规定，“需用土地人于事业计划报请目的事业主管机关许可前，应举行公听会，听取土地所有权人及利害关系人之意见。”拆迁人也可以采用违反或不遵守法规政策的行动。如果与政府取得非法 合作 ，则可在不具备《条例》第7条的情况下取得房屋拆迁许可证；如果谈判对方的被拆迁人不提出反对，北京拆迁律师则可以低于法定市场补偿价格的条件达成协议；如果被拆迁人拒绝搬迁，可以自行采用恐吓、胁迫、断水断电等野蛮方法，甚至采取黑社会势力 的介入。www.zdcq.org |
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