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| 融资担保与借贷的主要区别 |
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| 关键字：云南担保 dbzz面对武骏反映的贷款难，马鞍山市从2007年开始探索实施农村房屋确权登记和抵押试点工作。第一步，为有效解决农村集体土地权属纠纷，依法确认农民土地权利，实施农民房屋产权确权。截至2010年5月，云南担保马鞍山市农村集体土地上房屋权属初次登记及发证工作基本结束，由产权部门复审后登记发证23605户。据马鞍山市住建委副主任葛天银介绍，农房抵押流转是指借款人可将依法取得的农村房屋所有权进行租赁、转让或者用作抵押物在金融机构贷款的行为，主要为支持农业生产，盘活农村房屋资产，激发农村金融活力云南担保。凡是在马鞍山市行政区划范围内合法取得房屋所有权证的房屋，即可办理此类业务。所涉及的法律关系、www.hrzrz.com 合同主体不同。前者是银行与企业的借款关系（借款合同），担保公司与企业的委托担保与被委托担保的关系（委托担保合同）和反担保关系（反担保合同），担保公司与银行的保证关系（保证合同）。后者是担保公司与企业（个人）借款主体与贷款主体关系，主合同是借款合同，从合同是担保保证合同、 云南融资担保 抵押担保合同。风险控制的要点不同。前者主要考察贷款企业的企业运营情况，包括企业的资产、财务状况、资金流量等，重点在于企业的财务报表的分析；后者主要考察企业的用款项目的可行性，项目背景，短期还款能力，直接监控企业的用款流向，重点在控制回款风险。www.hrzrz.com |
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